苏州两房企带头降价售房被罚（苏州两房企带头降价售房被罚后续）

本文目录一览：

• 1、房企集体抱团不带头降价,为什么?
• 2、楼市“牛头熊”:去年全国卖房17万亿,开发商却从这些城市逃离
• 3、楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?
• 4、房企降价售房算不算扰乱市场价格秩序
• 5、河南房企掌门人发声称不带头降价,降价会出现什么弊端?
• 6、开发商降房价被罚是什么后果

房企集体抱团不带头降价,为什么?

政策不允许降价从上面的案例来看，开发商只要降价就会被约谈，一些价格低于备案价的楼盘，影响楼市稳定，也会被点名批评。其实这和国家提出稳定楼市的新政策有关。

第一，会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定。第二，房价大起大落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响，一损俱损。

禁止开发商降低房价的一个重要原因是保护购房者的权益。如果开发商随意降价，购房者可能因此损失巨额资金，甚至导致购房信心受到打击。禁止开发商降低房价，能够确保购房者按照公平合理的价格购买到房屋，维护购房者的合法权益。

会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定。房价大起大落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响，一损俱损。

原因如下：政策不给降。因为国家提出稳定楼市的新政策，住建部提出稳房价，稳地价，稳预期三稳的工作目标，今年的首要任务是防范楼市风险目前。因此，只要一降价，当地的住建部就会找“谈话”和“批评”。同行不给降。

避免同行陷入恶性竞争，尤其是对于同一片区同一类型的商品房来说，一家房企带头降价，其他同行就会认为你破坏了行业规矩，结果就会导致行业陷入恶性竞争，这显然也是政策不允许的。

楼市“牛头熊”:去年全国卖房17万亿,开发商却从这些城市逃离

去年处于疫情中心的武汉还在封城的时候，就有不少人在社交媒体上问“要不要去武汉抄底楼市”，最新的统计数据显示，武汉的2020年全年新房成交了12万套，全国第一。

楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?

1、金九银十期间苏州两房企带头降价售房被罚，尚未开盘的项目会识趣的选择一个较低的价格开盘苏州两房企带头降价售房被罚，毕竟开盘不热销苏州两房企带头降价售房被罚，大概率意味着，今年剩下的几个月日子不会好过，这是开发商最不愿意看到的。 而已经开盘的项目，也会想办法利用金九银十的噱头做一波冲锋。

2、总之，“金九银十”的确是购房上车较好的时机，年底“特价房”和项目开盘前期也都是适合挑选房源的时间点，有购房需求的朋友不要错过这些入手良机。

3、月19日，北京市朝阳区国贸附近房屋中介告诉时代周报记者，从2018年年中开始，CBD附近的写字楼都出现苏州两房企带头降价售房被罚了不同程度降价，2019年写字楼出租均价是每天6―10元／平方米。

房企降价售房算不算扰乱市场价格秩序

降价抛售本身并不是“扰乱市场”，因为市场经济中，供求关系和价格都是市场自我调节的结果。如果楼盘无法销售，降价抛售是一种正常的市场行为，也是开发商和购房者之间的博弈过程。

现在房企降价售房既可以说是擅自扰乱房地产市场，也可以说是为民解囊，具体取决于降价售房的目的和影响。

降价抛售并不一定就是“扰乱市场”，但可能会对市场产生一定影响。 市场调研和定价策略：如果楼盘卖不出去，可能是因为定价过高或者市场需求不匹配。

从法律角度来看，楼盘降价抛售并不违反任何法律规定，因此不能算作“扰乱市场”。根据《中华人民共和国价格法》，商品和服务的价格自由定价，应当由市场竞争决定。

楼盘降价抛售不一定就是“扰乱市场”。更准确地说，它可能会对市场产生一定影响，但并不完全等同于“扰乱市场”。楼盘降价抛售的目的通常是为了加速销售、减少库存压力。

河南房企掌门人发声称不带头降价,降价会出现什么弊端?

1、会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定。房价大起大落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响，一损俱损。

2、不利于社会稳定。在房贷和日常开支的双重压力下，资产总值的降低会让很多已经购房的人产生不值的心理，容易引起民众的激动情绪。

3、第一，会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定。第二，房价大起大落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响，一损俱损。

4、声誉受损。开发商大幅降价后再提价，会严重影响其公信力与声誉，使其商誉蒙受损失，影响未来的业务拓展。 销售受限。房地产主管部门还可以采取暂停销售资格、限制新项目预售证发放等措施限制其销售业务。 股价下跌。

5、房地产降价有很多没有买房子的人都在期盼着房子降价，但是如今会发现就算是房地产把促销活动办得很积极，可是关于购房的热度却没有提起。

6、若从投资的角度考虑，买房只买优质的房子，越优质的房子，越有稀缺性；贪小便宜去买便宜的房子，最后成了楼市里的韭菜。便宜的房子地段差，缺少优质的配套，也没有稀缺性。

开发商降房价被罚是什么后果

侵害购房者权益 如果开发商非法降价，购房者会无法维持购房的利益，可能会被一系列扣费、抢购、申购等手段所困。同样，购房者将会因为价格的一次又一次降低而导致财产损失，被迫卖房退出，导致购房者利益受到合法侵害。

如果开发商非法降低房价，可能会面临以下后果： 违法行为受到处罚：开发商的非法降价行为可能违反相关法律法规，受到行政处罚或者刑事处罚。

如果开发商非法降低房价，将会面临以下后果：受到行政处罚：政府部门可以对开发商进行罚款、责令停业等行政处罚。受到民事赔偿：购房者可以向开发商提起民事诉讼，要求赔偿因非法降低房价所造成的损失。

如果开发商非法降低房价，将面临以下后果： 处罚与重罚。相关部门将对违规降价行为处以罚款处罚，并可能面临重罚以惩戒其非法行为。 暂停融资与项目。

如果开发商非法降低房价，将会触犯相关法律法规，面临相关后果： 受到政府部门的罚款：违反规定的开发商可能会受到政府部门的罚款，甚至会吊销相关的经营许可证。

因此，我国对开发商降低房价进行了严格的监管和管理，要求开发商必须按照市场规律和政策法规的要求进行房价定价和销售，不能随意降低房价。如果开发商非法降低房价，可能会面临罚款、停工等行政处罚，甚至可能会被吊销开发资质。