定金与订金的区别（租房定金与订金的区别）

本文目录一览：

• 1、法律上定金和订金区别
• 2、定金与订金的法律区别

法律上定金和订金区别

法律分析：1，性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2，特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。

定金和订金在法律上区别如下：二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份；二者的功能不同。

定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。

法律分析：定金和订金区别如下：定义区别订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

法律分析：性质不同定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。

定金与订金的法律区别

1、法律分析：二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效。二者的功能不同。二者的作用不同。二者适用的范围不同。

2、定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。

3、法律分析：订金与定金在法律上的区别：交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分（未交付会构成对主合同的违反）。